5月28日，取消记者从中国人民银行珠海市分行获悉，利率广东省市场利率定价自律机制按照因城施策原则，下限根据珠海房地产市场形势变化和房地产调控要求，珠海至5月24日起，首套珠海市住房信贷政策作以下调整：

一、房首付降对于贷款购买首套商品住房的取消居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，利率取消利率下限。下限

二、珠海至对于贷款购买第二套商品住房的首套居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%，房首付降取消利率下限。取消

三、利率对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的下限居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

四、对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

上述政策自2024年5月24日起执行，在2024年5月24日后（含2024年5月24日）完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签，均可按本政策执行。

房贷利率下限取消后，银行机构可按照市场化、法治化原则，综合考虑资金成本和客户自身资信情况，与客户自主协商确定房贷利率水平。中国人民银行珠海市分行相关负责人表示，本次差别化住房信贷政策调整能够降低居民的购房门槛，有助于进一步降低居民购房成本和还款压力，更好地支持刚性和改善性住房需求，推动全市房地产市场平稳健康发展。